Apresentação
A Imobiliária Leal conta com os serviços de venda
e aluguel de imóveis residenciais ou não-residenciais
no Município de Nova Iguaçu e em outras localidades,
além da melhor assessoria jurídica e acompanhamento
especializado em todos os momentos de seu negócio. Tudo para
proporcionar ao cliente maior tranqüilidade e confiança
em seu imóvel!
Um leque de serviços prontos
para você não ter problema com a documentação
de sua transação (venda / aluguel)
A imobiliária Leal conta com anos de experiência na
atuação junto aos órgãos públicos
e cartórios, que permitem a rápida legalização
do imóvel em negociação. Só trabalhamos
com bens que estejam em dia com seus tributos e com todas as certidões
negativadas.
No caso de aluguel, procedemos todo um levantamento junto aos órgãos
restritivos (SPC, SERASA etc.), além de minunciosa análise
de documentação e cadastros. Tudo isso leva a nossa
empresa a marca imbatível de em 17 anos de administração
e mais de 100 imóveis alugados, apenas um procedimento judicial.
Dicas
Saiba quais os cuidados que você
deve tomar na compra de um imóvel.
Primeiramente, procurar um profissional especializado que possa
indicar não só um imóvel financeiramente acessível,
mas que principalmente esteja situado em local adequado, urbanizado
e com valor comercial.
Localizado o imóvel, imprescindível se faz um levantamento
de toda documentação necessária, em especial
certidão de ônus reais e pesquisa de débitos
junto à Prefeitura e órgãos públicos.
Nenhuma venda deve ser realizada sem o levantamento de certidões
cartorárias devidas e o posterior ato escritural junto a
um cartório de sua preferência e o posterior registro
de imóveis.
Veja os principais pontos para uma boa avaliação
do seu imóvel.
1 - Localização do imóvel- o imóvel
deve estar localizado em local de fácil acesso e urbanizado;
2 - Documentação – deve estar em dia com os
impostos e contas em geral, além de preferencialmente contar
com escritura registrada;
3 - Situação física do imóvel- o imóvel
para ser bem avaliado não deve apresentar falhas graves de
estrutura, com infiltrações, rachaduras etc. Alguns
retoques de fachada e pintura devem ser realizados preferencialmente.
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